Brainstormen mit brainR

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Titel:

Wie ermittle ich den Wert einer Immobilie?

Beschreibung:

Wie kann ich als Laie den ungefähren Wert von Immobilien ermitteln?

Schlagwörter:

Immobilien, Bewertung

Brainstorming-Informationen:
Nummer: 22448
Datum: 30.09.2011 13:39
Kategorie: Haus, Wohnung, Garten und Heimwerken

brainR ist inzwischen 5 Jahre alt. Vielen Dank an alle, die brainR zu dem machen, was es ist!

9: In der Immobilienbewertung gibt es 3 Verfahren: das Sachwertverfahren (ZB. bei Einfamilienhäusern), das Vergleichswertverfahren (zb bei vielen gleichwertigen Baugründen oder Wohnungen), und das Ertragswertverfahren (Mietshaus oder Anlageobjekt)

8: @7: auf dieser Basis aber bitte NIEMALS eine Immobilie erwerben!!!!!!!!!!

7: Daumenwert: über immonet o.ä. Immobilien in der Nähe preislich einkreisen, evtl. Agent einrichten, der über Angebote informiert, dazu Ausstattung und Zustand bauchmässig berücksichtigen.

6: Die einzig richtige Vorgehensweise ist 4. !

5: Da muss ich 4 recht geben. Man muss sehr viel dabei beachten.

4: Als Laie? Gar nicht. du kannst doch gar nicht den Zustand z.B. der Fenster, dem Dach, der Heizungsanlage etc. schätzen. Lass das lieber von einem Profi machen

3: Mitarbeiter von Bank können auch eine Schätzung geben!

2: Wertgutachten bei einem Sachverständigen machen lassen

1: Steuerberater fragen